El pasado 9 de noviembre de los corrientes (como cada año), se publicó en el Boletín Oficial de Castilla y León la convocatoria de las subvenciones destinadas a la conservación, a la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad de viviendas.
Esta línea de ayudas públicas está orientada a la financiación de las siguientes actuaciones:
- La conservación de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios de tipología residencial colectiva.
- La mejora en la “seguridad de utilización y en la accesibilidad” de viviendas y edificios de tipología residencial colectiva.
Pueden optar a estas subvenciones tanto las Comunidades de Propietarios como las “Agrupaciones” de Comunidades de Propietarios. Así mismo pueden resultar beneficiarias las personas físicas que sean propietarias de una vivienda unifamiliar aislada, y personas físicas propietarias de viviendas situadas en edificios de tipología residencial colectiva (cuando se trate de obras destinadas a mejorar la accesibilidad en el supuesto de que resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años).
Y, se estará preguntando, ¿qué requisitos debo cumplir para poder optar a dichas ayudas? Pues bien, usted no debe cumplir ningún requisito, más bien los debe cumplir el edificio en el que reside:
- En los casos de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila:
- Deberán estar finalizadas antes de 1996.
- Deberán constituir domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar la subvención.
- En los casos de edificios de viviendas de tipología residencial colectiva:
- Deberán estar finalizados antes de 1996.
- Que al menos el 70 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja si tiene otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.
- Que al menos el 70 % de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar las subvenciones.
Conocido quién puede optar a dichas ayudas y cuáles son los requisitos que han de cumplirse, es importante conocer cuáles son las “actuaciones” subvencionables y la cuantía máxima a la que se puede optar.
Por un lado, en relación con las actuaciones subvencionables, entre muchas otras, se encuentra la instalación de un ascensor, rampas, videoporteros, actuaciones relativas al estado de conservación de cubiertas, azoteas, fachadas, etc.
Por otro lado, y en relación a la cuantía máxima a la que se puede optar, está se cuantificará en proporción al coste de la actuación subvencionable correspondiente y al número de elementos computables, llegando a cubrir hasta el 40% del coste de la actuación subvencionable.
Por último y reunida la documentación por parte del propietario del inmueble en cuestión, la solicitud podrá presentarse siempre en los plazos marcados para ello: desde el pasado día 10 de noviembre, hasta el próximo 9 de diciembre de 2.021 (fecha límite).
GAMO ABOGADOS pone a su disposición un equipo multidisciplinar de profesionales que le ayudarán en la búsqueda, tramitación e impulso de expedientes administrativos de ayudas y subvenciones públicas.
Administradores de fincas en Valladolid – GAMO Asesoramiento Legal S.L.
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